В центре сюжета лежит расследование трёх загадочных смертей, связанных с медицинской сферой, которые оказываются далеко не случайными совпадениями. Вокруг этих событий складывается напряжённая и запутанная обстановка. Главный герой, журналист Дима Полуянов, оказывается втянут в поиск ответов, сталкиваясь с необходимостью разобраться в отношениях и прошлом своей недавно умершей матери, её коллег по работе и других фигурантов истории. Его положение осложнено личной утратой и необходимостью самому заняться расследованием, обходя препятствия в виде недоступных документов, неохотно идущих на контакт людей и внутреннего сопротивления сотрудников правоохранительных органов. Начало этого процесса связано с поиском информации о месте работы и связях матери, а также с попытками уточнить, как именно все пострадавшие между собой были связаны. По мере продвижения расследования Дима вынужден учитывать не только существующие зацепки, но и постоянно меняться условия, в которых он действует. Важно, что на пути стоят не только внешние сложности, связанные с организацией работы и неполными сведениями, но и внутренние дилеммы, касающиеся доверия к окружающим и принятия решения, как действовать дальше.

Для дальнейшей работы герой готов менять стратегию и искать новые пути получения сведений, пытаясь отыскать истину среди множества деталей, не всегда очевидных с первого взгляда. Его действия приводят к постепенному раскрытию окружения и профессиональной среды, в которой возникли трагические события, а также к прояснению характера связей между вовлечёнными людьми. Главная тема складывается вокруг сложности поиска и подлинности информации, а также нравственной ответственности за происходящее и необходимость понять, с чем именно подобные происшествия связаны. Всё это формирует основу, вокруг которой развивается конфликт и который составляют главную задачу произведения. В описании пересеклись вопросы потери, поиска правды и преодоления преград, которые осложняют разбирательство и создают ситуацию, требующую мудрости и осторожности в принятии решений. Книга Эксклюзивный грех написана Анной и Сергеем Литвиновыми и посвящена сложному расследованию, вплетённому в личные и профессиональные обстоятельства главного героя.