Расследование включает в себя сбор информации у соседей, изучение обстоятельств покупки дома пожилой женщиной с признаками болезни Альцгеймер, а также поиски связи между уходом жильцов и ремонтом, который ведется в доме. Главная героиня сталкивается с трудностями: ей приходится ориентироваться в противоречивых свидетельствах, сомневаться в мотивах и искать скрытые смыслы в поступках окружающих. Её спутник, молодой человек по имени Валька, помогает ей передвигаться и делится своими наблюдениями, органично дополняя ход событий, но при этом сохраняет определённую дистанцию, что добавляет слою неопределённости и усложняет задачу.

Обстоятельства усложняются из-за ограниченности времени главной героини и разницы их взглядов с Валькой, который не работает официально и ведет свободный, неустроенный образ жизни. Опасения по поводу состояния пожилой хозяйки дома, вопросы о том, не удерживают ли её там против воли, и подозрения в возможной эксплуатации имущества — всё это создаёт напряжение и заставляет принимать непростые решения. При этом взаимодействие с полицией и журналистами, изучение информации в Интернете, а также анализ поведения соседей и других причастных лиц формируют сложный узел обстоятельств, где каждое действие влияет на дальнейшее развитие истории.

Главная дилемма заключается в попытках понять, кто является своим, а кто чужим в этой ситуации, и что делает человека родным в контексте тех событий, которые происходят вокруг дома и его обитателей. Работа над выяснением правды сопровождается выбором – насколько глубоко погружаться в чужие тайны, сталкиваться с опасностями и принимать на себя ответственность за последствия. В конечном итоге развивающиеся события приводят к необходимости сделать выбор между безопасностью и стремлением к истине, между личными отношениями и объективным взглядом на происходящее.

Так складывается сюжет книги, название которой — Свой, чужой, родной, автором которой является Татьяна Викторовна Полякова. В произведении прослеживается напряжённое развитие отношений и обстоятельств, связанных с загадочным домом и его обитателями, что задаёт общий тон повествования и централизует основной эмоционально-психологический конфликт.