Старый новый книжный магазин

Доброго дня. Собственно тема. Есть возможность открыться на месте только что закрытой "топ-книги".

Вопрос аккуратный, щепетильный, желающих много отхватить лакомый кусок аренды. Подскажите, что да как, лучше, конечно в личку. Да, забыл добавить, нужны поставщики, регион-Орловская область, площадь около 80м