Ремонт квартир – сколько будет стоить в 2021 году и при чем тут COVID-19?

Пандемия, обрушившаяся на мир в 2020 году, оказала значительное влияние на рынок недвижимости. С одной стороны, материальное положение населения ухудшалось, с другой – зафиксирован ажиотажный спрос на квартиры (за наличные и в ипотеку). Оживление сегмента ожидаемо привело и к повышению популярности ремонта квартир – услуги СК «Ляпота» стали заказывать в несколько раз чаще. С учетом тенденций и ожиданий мы подготовили прогноз цен на отделку в ближайшие месяцы.

Почему стоимость ремонта квартир в 2021 году вырастет?

Повышение цен на строительные услуги происходит ежегодно – это стандартная ситуация, наблюдаемая на рынке. Стоимость ремонта квартир вырастет и в начале 2021 года, что обусловлено рядом причин:

подорожание импортных отделочных материалов;
повышенный спрос на услуги мастеров;
сезонные факторы (их влияние будет заметно к весне);
продление программы льготной ипотеки – население продолжит покупать жилье;
инфляционные ожидания на уровне около 4%.

Непосредственное влияние на цены оказывает сложная эпидемиологическая обстановка – транспортировать материалы по-прежнему затруднительно, а фабрики работают не в полную мощность, соблюдая ограничения.

Сколько будет стоить ремонт квартиры в Москве и области?

Спрогнозировать точную цену без предварительных расчетов затруднительно, как и назвать стоимость ремонта квартиры [2] через пару месяцев. Предполагаем, что прайс-лист увеличится минимум на 10%, а отделка за кв.м. будет стоить:

черновая – от 4 500 руб.;
косметическая – от 2 600 руб.;
капитальная – от 7 200 руб.;
элитная (включая дизайн-проект) – от 14 000 руб.

Мастера СК «Ляпота» на собственном опыте подтверждают, что ремонт квартир может быть доступным, но ответственным и выполненным на совесть. Дорожим репутацией и каждым клиентом, поэтому выполняем работы на 100%!

Заказать ремонт квартиры сейчас или подождать Нового Года – что лучше?

Извечный вопрос: когда начинать ремонт – зимой или летом, сейчас особенно актуален. Каждый сезон года имеет свои особенности:

зимой цены ниже, чем летом – действуют скидки;
в холодное время года сложней работать, если нет отопления;
летом больше очередь, нужно записываться заранее;
зимой возникают трудности с заменой окон – квартира выстуживается;
в теплые месяцы можно заказать ремонт и уехать в отпуск, сохранив свои нервы (хотя и зимой это доступно).

Наша профессиональная точка зрения – не стоит переносить отделку на поздний срок, если бюджет позволяет выполнить ее уже сейчас, пока цены на ремонт квартир не успели вырасти. Ждать Нового Года однозначно не стоит – в рождественские праздники мастера отдыхают, да и терпеть все выходные шум вряд ли захочется. Тем более, не нужно ждать лета – стоимость увеличится на 10-20% (и это минимальные значения). Мы до последнего момента стараемся не повышать цен, но не можем бесконечно долго идти вразрез с рыночными тенденциями.