Черновая или чистовая отделка новой квартиры: что выбрать?

На сегодняшний день на первичном рынке жилья доступны квартиры с полной и черновой отделкой. С первым вариантом все понятно. А что подразумевается под черновой отделкой интерьера?

Квартиры с черновой или частичной отделкой — это жилая площадь, в которой реализованы только несущие стены, а что касается планировки, возведения перегородок, укладки напольного покрытия, ремонта, а также прокладки электрических и сантехнических коммуникаций, то все эти работы ложатся на плечи владельца данной недвижимости.

Стоит отметить, что строители в квартирах с черновой отделкой проводят общие работы, основной задачей которых является подготовка помещения к дальнейшему его обустройству. Это позволяет будущему жильцу оборудовать квартиру по своему пожеланию, например, не возводить перегородки, а сделать из нее квартиру-студию (подобное жилье в последнее время набирает очень большую популярность), а также воплотить все свои фантазии при оформлении интерьера.

Среди основных достоинств квартир с черновой отделкой можно выделить полную свободу действий при разработке и реализации дизайн проекта, а также при выборе материалов, сантехники и мебели. К тому же само жилье имеет более низкую стоимость, чем в случае с его чистовой отделкой .

Если вы находитесь в раздумьях о покупке жилья с черновой отделкой, то следует учитывать и определенные минусы, которыми обладает такая недвижимость. Основным недостатком является то, что квартира непригодна для жилья сразу после ее покупки, а отделка помещения может занять долгие месяцы. При разработке проекта уникального оформления интерьера конечная стоимость квартиры (с учетом отделочных работ) может существенно превысить данный показатель у аналогичного жилья с готовой отделкой. Да и выполнение всех работ своими силами не всегда оправдывает себя, поскольку малое количество людей обладает всеми необходимыми навыками.

Еще одним существенным недостатком является то, что для возведения перегородок, прокладки всех коммуникаций и некоторых других видов работ необходимы разрешения от соответствующих органов и служб, получить которые не всегда так просто.

По этой причине многие новоселы чато выбирают вариант приобретения будущего жилья "под ключ" - т.е. покупку квартиры с отделкой [2], c готовым ремонтом, а иногда даже включая обстановку мебелью и оборудованнной необходимой бытовой и кухонной техникой. Квартиры с ремонтом "под ключ" подойдут покупателям, которые не хотят брать на себя заботы о ремонте, обстановке квартиры, дизайне интерьера и покупке домашней мебели технике. Приобретая такое жильё, покупатель получает возможность гораздо быстрее переехать в свою новую квартиру - ведь к моменту получения ключей, в квартирах будет выполнен качественный ремонт от застройщика с отделкой.

А какой вариант выбрать - зависит от предпочтений и возможностей будущих новоселов.