С петербургской «Книжной лавки писателей» хотят взыскать 54 млн рублей арендной платы

klp300913.PNG [1]

Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга выставил «Книжной лавке писателей» претензии по арендной плате. После того, как книжный магазин лишили права льготной аренды, КУГИ провел перерасчет и заявил о задолженности размером в 54 млн. рублей. Руководству книжного магазина предложили расторгнуть договор с агентством недвижимого имущества Центрального района Петербурга и освободить помещение.

Ранее «Книжная лавка писателей» платила всего 20% рыночной стоимости аренды, поскольку имела право на льготы как организация, выполняющая социальные функции, и на арендуемых площадях должна была продавать не менее 70% книг. Но в ходе проверок выяснилось, что в магазине продаются, в основном, не книги, а канцтовары, сувениры, компакт-диски и другая непрофильная продукция. После этого льготной аренды магазин лишили.

Как сообщают в КУГИ, документы, подтверждающие право «Книжной лавки писателей» на льготную ставку арендной платы перестали им поступать от городского Комитета по печати с 30 сентября 2011 года.

Директор лавки Олег Смакотин заявил, что «Книжная лавка» выполняет все необходимые требования и за аренду не должна платить более 20% от общей стоимости, а также сообщил, что представители магазина уже обратились в прокуратуру с жалобой на неправомерный отказ в льготной аренде, передает «Деловой Петербург».

Специалисты рынка недвижимости выражают уверенность, что проблемы «Книжной лавки писателей», не в последнюю очередь, связаны с привлекательностью для коммерческих арендаторов помещения в центре города. Генеральный директор агентства недвижимости «Динас» Юрий Сергеев заявляет: «У меня почему-то не вызывает сомнений, что следующий арендатор уже найден. Я бы оценил стоимость месячной аренды квадратного метра в том здании в 5 тыс. рублей».

Но работой книжного магазина недовольны и его посетители, среди которых — писатель и историк Лев Лурье: «Это один из худших книжных магазинов в Петербурге. Он точно не имеет какого-либо интереса для библиофилов. В городе есть множество других хороших книжных магазинов, поэтому в этой ситуации я на стороне КУГИ и комитета по печати».

Напомним, что летом нынешнего года обострился конфликт [2] вокруг помещения на Невском проспекте, занимаемого «Книжной лавкой писателей». После того, как стало известно, что организация находится на грани выселения из-за бюрократических проблем, на работу книжного магазина обратило внимание руководства города. В ходе проведения проверок [3] стало известно о серьезных нарушениях: на торговых площадях продают непрофильную продукцию, не все товары проходят через кассовые аппараты, директором магазина создано юрлицо-двойник «Лавки», издательствам не выплачиваются деньги за поставки книг и т.д. Правительство города не исключало возможности подачи исков в суд против начальства «Книжной лавки» и обещало решить все проблемы с магазином до начала 2014 года.