На имущество «Топ-Книги» не находится покупателей

Конкурсному управляющему обанкротившейся книготорговой сети пока не удалось реализовать основные объекты недвижимости компании.

По сообщениям прессы, наиболее крупные объекты недвижимости ООО «Топ-Книга», в которой в данный момент осуществляется конкурсное производство, не удается продать с аукционов.

В частности, на помещение компании в Новосибирске (пр. Маркса, 53а) площадью более 1 тыс. кв. м., уже второй раз не находится покупателей. Открытый аукцион, прошедший 21 августа со стартовой ценой в 74,8 млн руб., был признан несостоявшимся из-за отсутствия заявок. Аналогично закончилась и предыдущая попытка продать объект в Новосибирске в середине июля (стартовая цена помещения тогда составляла 74,8 млн руб.).

Кроме того, конкурсному управляющему «Топ-книги» Виктору Кугушеву до сих пор не удалось реализовать и самый крупный объект недвижимости компании — складской комплекс (девять зданий и участок площадью 23,6 тыс. кв. м), расположенный в Московской области. Его стартовая цена была определена в 390 млн рублей.

Напомним, что в мае конкурсное производство в компании по ходатайству Кугушева было продлено [2] до 9 ноября 2012 года. Согласно отчету конкурсного управляющего «Топ-Книги», общий объем требований кредиторов был определен в 2,5 млрд руб., при этом, по его оценке, вернуть долги в полном объеме не удастся. В наиболее выгодном положении находятся залоговые кредиторы «Топ-Книги» (сумма требований 1,3 млрд руб.), поскольку продажа объектов недвижимости могла бы компенсировать до 80% долгов перед ними. Впрочем, как показывают результаты торгов, и эта задача пока остается трудновыполнимой.

Между тем, весной этого года по иску Сибирского банка Сбербанка РФ с поручителей по кредитам, выданных в свое время «Топ-книге» (Георгия Лямина, Татьяны Вороновой и Максима Гольдберга), было взыскано более 300 млн руб [3]. Позднее, в ходе испольнительного производства по данному решению, судебные приставы арестовали имущество [4] Георгия Лямина.